El mercado de oficinas de la ciudad de Barcelona está en su mejor momento para que las empresas trasladen sus oficinas. Este fenómeno es debido a las rentas en el mercado de oficinas que actualmente ofrece la Ciudad Condal. Y es que los precios de alquiler son los más competitivos desde 2008.
En la actualidad, existe disponibilidad de oficinas en alquiler en la Zona Prime de Barcelona (Passeig de Gràcia i Avinguda Diagonal) entre los 12-15 €/m², un 47% menos que en el 2008.
Una de las zonas que también ha sufrido un descenso importante de rentas es la de Nuevos Distritos de Negocio, los conocidos como Plaza Europa y 22@. En la actualidad, las rentas reales de cierre son entre 9-12 €/m², mientras que en el 2008 eran de 16,5-19,5 €/m², un 45% más elevadas que en el presente año.
La ubicación donde los efectos de la crisis han sido más notables es la zona de la Periferia de Barcelona. Las rentas en estas ubicaciones han tenido descensos alrededor del 60%.
La conclusión que puede extraerse de estas cifras es que el mercado se encuentra en el mejor momento para que las empresas busquen nuevas ubicaciones para sus oficinas en la capital catalana. Todos los datos macroeconómicos hacen prever, en primer lugar, una pequeña estabilidad de la caída de las rentas para, después, experimentar una posterior recuperación moderada. Obviamente las zonas mejor ubicadas serán las primeras en recuperase, mientras que en las zonas más alejadas del centro el proceso de estabilidad y recuperación de las rentas será más lento.
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