3.000 €/mes Local comercial esquinero de 502m² en planta baja con gran fachada en La Plana, Esplugues de Llobregat

Se alquila amplio y versátil local comercial de 502,89m², ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Esplugues de Llobregat, en el barrio de La Plana. El local se sitúa íntegramente en planta baja, lo que facilita el acceso y la operativa diaria, y al ser esquinero, goza de una excelente visibilidad desde el exterior gracias a sus 60 metros de fachada y a la abundante luz natural que entra por sus amplios ventanales. Dispone de 16 escaparates seguidos. Dispone de una altura de techos de 3 metros que aporta una gran sensación de amplitud, además de contar con 3 accesos independientes, lo que permite una mayor flexibilidad en la distribución del espacio o la posibilidad de dividirlo para distintos usos. El local cuenta con 2 baños, climatización por conductos, suelo tipo parqué, y tiene ya el suministro de agua dado de alta. Existe también la posibilidad de instalar salida de humos, lo que lo convierte en una opción interesante para el sector de la restauración. Su distribución actual permite dejar el espacio completamente diáfano, lo que facilita su adaptación a una amplia gama de actividades comerciales, como clínicas, gimnasios, supermercados, academias o showrooms. Su ubicación es inmejorable, con una parada de tranvía a pocos metros y fácil conexión con otras zonas del municipio y de Barcelona, lo que garantiza un flujo constante de personas y un excelente acceso tanto para clientes como para trabajadores. Sin duda, una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con alta visibilidad y gran proyección.