7.500 €/mes Alquiler de amplio local comercial de 647m² en Eixample Izquierdo – Barcelona

Se ofrece en alquiler este imponente local comercial ubicado en la calle París, 43, en pleno corazón del Eixample Izquierdo, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Barcelona, caracterizada por su actividad comercial, excelente conectividad y entorno urbano de calidad.

El local cuenta con una superficie construida total de 647m², distribuidos en 543m² en planta baja con techos de 4,5 metros de altura, y 104m² adicionales en planta sótano conectados mediante escalera interior. Gracias a su fachada amplia y su configuración diáfana, ofrece gran visibilidad y múltiples posibilidades de distribución, ideal para adaptarse a todo tipo de negocios.

Características principales:
543m² en planta baja con techos altos (4,5 m)

104m² de sótano útil como almacén, zona técnica u operativa

Sistema de climatización por conductos (frío/calor)

Salida de emergencia

Espacio diáfano con gran versatilidad

Apto para usos comerciales diversos: galería de arte, showroom, clínica, centro de bienestar, coworking, estudio creativo o tienda insignia

Ubicación y entorno:
Situado en una zona de alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios, oficinas y viviendas de alto nivel. A pocos pasos de las avenidas Josep Tarradellas y Francesc Macià, el local goza de una ubicación estratégica en uno de los ejes más dinámicos de la ciudad.

Perfectamente comunicado:

Metro: L5 (Estación Entença) y L3 (Estación Diagonal)

Autobuses urbanos: múltiples líneas en calles próximas

Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): a 10 minutos a pie

Acceso rápido en coche desde Gran Via, Avinguda Diagonal y la calle Aragó

Gastos de comunidad: 200 €/mes

IBI: 680 €/mes
(Importes no incluyen IVA)

Fianza legal: 2 meses según LAU

Garantía adicional: a determinar según solvencia del arrendatario

Una oportunidad única para establecer tu negocio en un local de gran impacto en el centro de Barcelona.

Alquiler: 7.500€ al mes. Gastos de comunidad 200€ al mes e IBI 680€ al mes a cargo del arrendatario. IVA no incluido.