SEGRO confía a FORCADELL y SAVILLS la comercialización de su nuevo centro logístico de 22.670 m², en Martorelles (Barcelona)

SEGRO, patrimonial inmobiliaria líder en la promoción y gestión de activos logísticos e industriales confía en FORCADELL y SAVILLS, en coexclusiva, la comercialización en régimen de alquiler de su nuevo desarrollo SEGRO Logistics Park Martorelles IV, ubicado en el Polígono Industrial Can Roca de Martorelles, en la primera corona logística de Barcelona.

El proyecto, cuya entrega está prevista para el 2026, se levanta sobre una parcela de 36.000 m² y una superficie construida de 22.670 m², posicionándose como una de las pocas plataformas logísticas de estas dimensiones disponible en la primera corona logística de Barcelona. Asimismo, cuenta con 25 muelles de carga, 4 rampas de acceso y una playa de maniobra de 35 metros, preparada para operaciones logísticas de alto volumen. El inmueble también integra oficinas acondicionadas modulables.

Gran formato y flexibilidad operativa en la primera corona logística de Barcelona

El diseño de la plataforma responde a la estrategia SEGRO Responsable de la compañía orientada a la minimización de las emisiones de carbono, tanto durante el proceso de construcción, como durante la vida útil del inmueble. Será un centro inteligente de clase A, eficiente energéticamente, con paneles fotovoltaicos en la cubierta para autoconsumo y avalado con la certificación BREEAM Excellent. Asimismo, el bienestar de los ocupantes es una de las prioridades de la compañía, apostando por espacios diáfanos con iluminación natural, zonas de descanso y ocio, cantina, vestuarios, u otras instalaciones bajo demanda.

La ubicación del parque logístico, en la primera corona logística de Barcelona, es también uno de sus grandes atributos de esta nave. De este modo, el activo de SEGRO se sitúa a tan solo 22 km del centro de Barcelona, 32 km del Puerto y 37 km del Aeropuerto Josep Tarradellas-El Prat, disponiendo de accesos directos a vías principales como la AP7, lo que lo convierte en un punto logístico de primer orden para la distribución nacional e internacional.

David Alcázar, SEGRO Spain ha señalado: “Con esta nueva plataforma, reforzamos nuestra presencia en el Vallès y consolidamos nuestro posicionamiento en el sector de la logística y la distribución urbana en Cataluña, en el que ya contamos con un portafolio total de 224.000 m² y un suelo en desarrollo de 132.000 m², en ubicaciones estratégicas en la primera y segunda corona de Barcelona, con excelentes comunicaciones a las principales vías de acceso”.

Gerard Plana, director del Departamento de Industrial y Logística de FORCADELL, ha subrayado: “la relevancia de este proyecto, que, por sus dimensiones, prestaciones técnicas y ubicación estratégica, representa una oportunidad excepcional para operadores que buscan establecerse en las proximidades de Barcelona, con infraestructuras de alto nivel y máxima eficiencia operativa.”

Gloria Valverde, directora nacional de Industrial & Logistics en Savills, añade que “la disponibilidad en la zona centro y primera corona de Barcelona se mantiene baja, no llega al 2%, y son necesarios proyectos como este para dar opciones de calidad a una demanda que continúa muy activa en Barcelona y necesita superficie.”