BeLog adquiere un suelo brownfield en Terrassa para desarrollar una plataforma logística

El proyecto, asesorado por FORCADELL, contempla una nave de aproximadamente 11.600 m² de GLA en la 1ª Corona de Barcelona.

FORCADELL ha asesorado a BeLog en la adquisición de un suelo brownfield de 15.922 m² en Terrassa, una ubicación estratégica dentro de la primera corona logística de Barcelona y con buena conectividad con el área metropolitana. La compra tiene como objetivo el desarrollo de una nave logística de última generación de aproximadamente 11.600 m² de GLA.

La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento de la compañía en Barcelona, un mercado caracterizado por la escasez de suelo disponible y de oportunidades de inversión. Con esta adquisición, BeLog continúa ampliando su plataforma de desarrollo logístico durante el primer año desde su lanzamiento y refuerza su capacidad para identificar y ejecutar oportunidades en ubicaciones estratégicas. El activo cuenta con una localización privilegiada en uno de los principales corredores logísticos de Cataluña, a apenas 30 km de Barcelona, conectado de forma eficiente con el puerto y el aeropuerto de la ciudad, y con fácil acceso desde la C-58.

“A pesar de la escasez de terrenos disponibles y oportunidades de inversión en Barcelona, seguimos aprovechando nuestra red local y nuestra experiencia en desarrollo para buscar, adquirir y desarrollar atractivas oportunidades fuera del mercado en ubicaciones estratégicas”, manifiesta Xavier Novell, socio y director de operaciones en BeLog.

Por su parte, Gerard Plana, director de Industrial-Logística de FORCADELL, asegura que “esta operación confirma el interés del mercado por activos logísticos bien ubicados, con capacidad para responder a la demanda actual de espacios eficientes y conectados. El proyecto reúne factores diferenciales por localización, dimensión y potencial de desarrollo, en un entorno donde la disponibilidad sigue siendo limitada”.

Tras esta operación, la cartera de BeLog se aproxima a los 550.000 m² distribuidos en 27 activos logísticos en propiedad o bajo gestión, menos de tres años después del inicio de su actividad.

Sobre BeLog

BeLog Investment Management es una firma especializada en inversión, gestión y desarrollo de activos logísticos en Iberia, actuando tanto como gestor para inversores institucionales como mediante proyectos coinvertidos por la propia compañía.

Desde su creación en 2023, BeLog ha participado en la transacción y gestión de 27 proyectos logísticos en España, que representan aproximadamente €408 millones de volumen de inversión, 549.900 m² de SBA y un NOI estabilizado agregado de €33 millones anuales. La compañía cuenta con presencia en Madrid y Barcelona y está liderada por un equipo con amplia experiencia en el sector logístico, con trayectoria previa en Logicor y Blackstone.