31/01/23

Las virtudes del ChatGPT en el inmobiliario

La Inteligencia Artificial (IA) está transformando el sector inmobiliario y abriendo la puerta a nuevas formas de hacer negocios. Desde FORCADELL seguimos de cerca esta tecnología para conocer las posibilidades de mejora que ofrece y las ventajas competitivas que se pueden extraer de ella.

En este artículo se exploran estos avances y como la IA nos puede ayudar a mejorar la experiencia de los usuarios en el mercado inmobiliario a través de la nueva herramienta que actualmente está en tendencia: el ChatGPT.

Se trata de un sistema de chat conversacional basado en el modelo de lenguaje con más de 175 millones de parámetros y entrenado de manera automática a base de correcciones para poder aportar respuestas bastante acertadas y completas. Aun así, debemos de tener en cuenta que esta herramienta dispone de datos recopilados hasta el 2021, por lo que todavía no nos podrá dar una respuesta apropiada a consultas sobre temas más recientes. Además, cabe recalcar que esta tecnología tiene como finalidad complementar y no suplantar el capital humano. Sus máquinas han sido diseñadas para trabajar en conjunto con los profesionales de cada sector, aportando un soporte artificial que agilice procesos y ayude a tomar mejores decisiones.

Se ha consultado a esta inteligencia una serie de preguntas para saber en qué aspectos la IA puede ayudar, por un lado, a profesionales del sector inmobiliario para mejorar su productividad y optimizar tiempo, y, por otro lado, a los clientes para incrementar el buen resultado en la experiencia de usuario y facilitar sus decisiones.

Esta es la conversación completa:

¿Cómo puede mejorar la inteligencia artificial la experiencia del cliente a la hora de buscar vivienda (alquiler o compra)?

La inteligencia artificial puede mejorar la experiencia del cliente al buscar vivienda de varias maneras. Por ejemplo, los sitios web de búsqueda de vivienda pueden usar algoritmos de aprendizaje automático para ofrecer resultados más relevantes en función de los criterios de búsqueda específicos de cada usuario.

También se pueden usar las integraciones API de Chat GPT mediante un chatbot. Estas soluciones permiten la interacción de diferentes aplicaciones y servicios mediante el acceso a la capacidad de generación de lenguaje para incluirlo en otros sistemas aplicativos y poder proporcionar información al instante al cliente sobre, por ejemplo, los distintos inmuebles en función de sus preferencias. Esto puede ahorrar tiempo al cliente al no tener que recorrer toda la página web para encontrar la información necesaria. Además, la inteligencia artificial también puede ayudar a los propietarios de viviendas a mejorar la experiencia de sus inquilinos al ofrecerles servicios personalizados y consejos sobre cómo mantener su vivienda.

¿Qué puede hacer la inteligencia artificial para agilizar gestiones de vecinos de comunidades de propietarios?

La IA puede ser una herramienta invaluable para agilizar la gestión de vecinos en comunidades de propietarios. Por ejemplo, se puede usar para automatizar tareas administrativas, como el envío de correos electrónicos, los recordatorios de pagos y la generación de informes. También puede ayudar a mejorar la comunicación entre los vecinos, permitiéndoles mantenerse al día con los asuntos de la comunidad mediante la creación de canales de chat y otras plataformas de comunicación. Además, puede ayudar a la administración de la comunidad a proporcionar una visión general de los datos de los vecinos, lo que ayuda a tomar decisiones informadas.

¿La inteligencia artificial puede aconsejar a un usuario (particular, empresa, inversor) cuando es mejor hacer una transacción y de qué tipo de inmueble?

Sí, puede aconsejar a un usuario sobre cuándo es mejor hacer una transacción y de qué tipo de inmueble. Esto se puede hacer mediante el uso de algoritmos de inteligencia artificial para analizar datos sobre el mercado inmobiliario y predecir cuándo sería un buen momento para comprar o vender un inmueble. Estos algoritmos también pueden ser utilizados para recomendar qué tipo de inmueble sería más adecuado para un usuario en función de sus necesidades, objetivos y presupuesto.

¿Cómo puede ayudar la IA a una persona que quiere comprar una vivienda?

La Inteligencia Artificial puede ayudar a una persona interesada en comprar una vivienda proporcionando información sobre los precios de los inmuebles en la zona y los diferentes tipos de viviendas disponibles. Esto le ayudará a tener una idea de lo que debe buscar y de los precios de mercado.

Además, puede ayudar a encontrar la mejor opción de vivienda para la persona mediante el uso de algoritmos que recopilan datos sobre la ubicación, el precio, los servicios cercanos y otros factores importantes. Estos algoritmos pueden buscar entre miles de propiedades para encontrar la mejor opción para el comprador.

¿Cuál es el mejor barrio de Barcelona para alquilar una vivienda?

El mejor barrio para alquilar una vivienda en Barcelona depende de los gustos y necesidades de cada persona. Si estás buscando un barrio con una gran cantidad de actividades, restaurantes y vida nocturna, el Barrio Gótico, El Raval o La Barceloneta son excelentes opciones. Si buscas tranquilidad y espacios verdes, prueba con Sarrià-Sant Gervasi o Sant Martí. Si prefieres un barrio con buenas conexiones de transporte público, Eixample, Gràcia, Horta-Guinardó o Les Corts son buenas opciones. Finalmente, si lo que buscas es el mejor precio para el alquiler, los barrios de Nou Barris, Sant Andreu y Sant Martí pueden ser una buena alternativa.

Con la serie de respuestas que nos proporciona esta potente herramienta, se llega a la conclusión que, gracias a sus algoritmos y a su aprendizaje a base de millones de datos, puede servir de soporte para conocer un poco más en profundidad el contexto del mercado y para dar un servicio de respuesta instantáneo y automatizado a los clientes, pero en ningún caso la inteligencia artificial podrá sustituir los conocimientos de un profesional experto en la materia con años de trayectoria.

 

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