27/01/21

Las empresas se vuelven más exigentes y apuestan por oficinas con un plus de confort y calidad

El teletrabajo ha venido para quedarse pero en absoluto para eliminar las sedes físicas de las compañías. Las oficinas adquieren un rol importantísimo como puntos de encuentro y de convivencia entre las personas que forman parte de una empresa. Tienen que ser espacios seguros y confortables. 

Los empresarios y los directivos son muy conscientes que el papel de la oficina dentro de sus estructuras empresariales ha cambiado y esto conllevará numerosos traslados este año 2021. Traslados que mayoritariamente se producirán por un ajuste necesario en la superficie de las oficinas pero también por una necesidad de actualización y adaptación de los espacios de trabajo a la nueva forma de trabajar e interactuar. 

Estamos observando este mes de enero un aumento en la demanda de espacios con una mayor exigencia en los requisitos técnicos de las oficinas que nos solicitan y una preferencia por aquellos espacios que ya están reformados y prácticamente listos para entrar a trabajar.  

Este nuevo escenario está favoreciendo modelos como el del nuevo edificio Trébol Diagonal (www.treboldiagonal.com), que se ha convertido en un caso de éxito. Reformado el pasado año 2020 por el estudio barcelonés TURULL SORENSEN y comercializado en exclusiva por FORCADELL, su nivel de acabados y equipamientos por encima del que es habitual en Barcelona, han sido claves para poder alquilar con éxito más del 50% de las entidades disponibles el pasado mes de Diciembre y a un nivel de rentas entre los 22 y los 24 €/m²/mes. Los nuevos arrendatarios de Trébol Diagonal han tardado menos de dos semanas de promedio en instalarse desde la firma del contrato de arrendamiento y lo han podido hacer con un mínimo capex de implantación, esencialmente el correspondiente a mobiliario.

 

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