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FORCADELL y la Universitat de Barcelona (UB) han presentado al sector inmobiliario las conclusiones del Informe Actualidad y Perspectivas del Sector Inmobiliario 2026, un estudio de referencia que analiza la evolución del mercado y las principales tendencias que marcarán el sector durante 2027.
La presentación, celebrada el pasado 5 de noviembre en formato presencial y en streaming, reunió a profesionales y expertos del sector inmobiliario en una jornada dedicada a analizar los principales retos y oportunidades del mercado. El acto combinó ponencias y mesas redondas con la participación de los directores de las diferentes áreas de negocio de FORCADELL, que abordaron las perspectivas de los segmentos residencial y terciario.
La jornada, conducida por la periodista Ana Boadas, contó con la intervención de Ivan Vaqué, CEO de FORCADELL, quien dio la bienvenida a los asistentes e introdujo los principales desafíos del sector. Por su parte, el Dr. Gonzalo Bernardos, director editorial del informe, profesor titular de Economía de la Universitat de Barcelona y director del Máster de Asesoría, Gestión y Promoción Inmobiliaria de la UB, expuso las perspectivas económicas e inmobiliarias para 2027.
El informe ofrece un análisis de la coyuntura económica nacional e internacional y profundiza en la evolución de los mercados de compraventa y alquiler de viviendas, oficinas, locales comerciales, naves industriales y logísticas e inversión inmobiliaria.
Entre las principales conclusiones del Informe FORCADELL–UB 2026, destaca la previsión de una moderación de la actividad residencial, con una caída de las compraventas de viviendas de alrededor del 8% en 2027. A pesar de ello, los precios seguirán aumentando, aunque a un ritmo inferior al 5% a finales de año.
La escasez de oferta continúa siendo uno de los principales desequilibrios del mercado de la vivienda. La insuficiente construcción de nuevos inmuebles y las dificultades de acceso a la propiedad, especialmente entre los jóvenes, condicionan la evolución del sector. Paralelamente, el mercado del alquiler mantiene una oferta limitada, con una previsión de incrementos de precios más moderados durante 2027.
En cuanto al sector terciario, la logística mantiene un fuerte dinamismo, impulsada por la demanda de plataformas modernas, eficientes y bien conectadas. En el mercado de oficinas y locales comerciales, la calidad de los inmuebles y la ubicación se consolidan como factores determinantes, en un contexto de demanda cada vez más selectiva.
Finalmente, la inversión inmobiliaria afronta 2027 con la seguridad jurídica y la calidad de los activos como elementos clave. La evolución de la financiación y el contexto regulatorio condicionarán las decisiones de los inversores, que priorizarán inmuebles con ingresos estables y ubicaciones consolidadas.
Vídeo completo de la presentación:
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