Derecho Inmobiliario

El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas, leyes y reglas que tienen como objetivo la regulación de los bienes que la legislación civil considera inmuebles. El Departamento Jurídico de FORCADELL está especializado, desde su creación, en Derecho Inmobiliario, en un primer momento como soporte jurídico para la propia empresa y, posteriormente, como un servicio más para los clientes de la compañía y aquellos externos que lo soliciten.


Asesoría en los siguientes procedimientos

- Asesoramiento legal en la administración de su patrimonio: resolución de contratos de arrendamiento (desahucios, finalizaciones de contrato); rentabilización de fincas en propiedad vertical, revisiones de rentas, monitorios, reclamaciones de cantidad, interdictos, reclamaciones de servicios y obras, etc.

- Desahucios y recuperación de viviendas: tramitamos procedimientos de desahucios por falta de pago,  en casos de finalización del contrato de alquiler, de subarriendo o cesión no consentida de alquiler o en cualquier otro escenario de incumplimiento de las condiciones que contiene el contrato de arrendamiento

- Procedimientos judiciales de extinción de contratos de renta antigua: la compañía asesora la oportunidad de resolución en procesos de contratos de rentas antiguas, por finalización de los plazos legal y jurisprudencialmente previstos en la Ley de arrendamientos Urbanos.

- Derecho fiscal inmobiliario: asesoramiento sobre ITP, IVA, IRPF, tasas, IBI, plusvalías.

- Derecho de las comunidades de propietarios: litigios en los complejos inmobiliarios entre comunidades y subcomunidades, sobre impugnaciones de acuerdos de Juntas, sobre limitaciones y servidumbres en los elementos privativos, obras en elementos comunes y privativos,  sobre responsabilidad de su comunidad y de sus cargos, sobre estatutos, declaraciones de obra nueva y división en propiedad horizontal.

- Sucesiones: escrituras de aceptación de herencias, liquidación de impuestos, trámites ante el registro de la propiedad, etc..

- Defensa y reclamación ante los Tribunales: si la gestión de cualquiera de los asuntos anteriores lo requiriere, el equipo jurídico de FORCADELL llevará a cabo los trámites de defensa o de reclamación ante los Tribunales competentes.

 

Ámbitos de actuación

 

El Departamento de Asesoría Jurídica Inmobiliaria ofrece tarifas especiales a los clientes de FORCADELL:

- Reducción del 50% en la primera consulta

- Descuento del 20% en los honorarios del colegio en todos los procesos judiciales

- Abonos anuales a medida de las necesidades de nuestros clientes