Tengo un piso o local en alquiler. ¿Debo disponer de la Etiqueta de eficiencia energética?
Según el decreto 235/2013 del 5 de abril en general los locales y viviendas deben exhibir la etiqueta de eficiencia energética para su comercialización y entregarla en el momento de alquilar o vender el inmueble. Por lo tanto ha de solicitar la etiqueta sólo si piensa comercializar su inmueble en breve. Más información
¿Qué tengo que hacer si detecto en mi edificio una humedad o un elemento constructivo en mal estado?
Debe avisar a un técnico cualificado que valore la gravedad de las patologías o lesiones detectadas. Un arquitecto técnico o ingeniero de la edificación le hará un diagnóstico objetivo y le propondrá soluciones adecuadas para cada tipo de deficiencia. Si existiera un eventual riesgo para terceras personas por la ubicación y tipo de lesión, puede ser necesario la colocación de medidas preventivas (redes) para salvaguardar la responsabilidad de la propiedad, para lo que necesitará también el asume de un técnico que dirija y verifique su instalación.
Quiero hacer obras en mi vivienda ¿Tengo que solicitar licencia?
Si las obras que tiene previstas tienen por objeto sólo el cambio de revestimientos, pintura o mobiliario, en general, es suficiente con un “Assabentat d’obres” que en Barcelona es un trámite inmediato que puede hacer el mismo propietario y no conlleva el pago de tasas. Si las obras afectan a la distribución o a la estructura necesitará un proyecto de ejecución y el asume de un técnico para pedir la licencia de obras. La documentación requerida y el tipo de permiso varía en función de la ubicación de la vivienda y el tipo de intervención. Para obtener más información puede consultar en su ayuntamiento.
En Barcelona puede efectuar la consulta previa aquí
¿Mi edificio tiene que pasar la ITE?
Según el Decreto 187/2010 tienen que pasar la Inspección ITE los edificios plurifamiliares de viviendas que tengan una antigüedad de 45 o más según el calendario establecido en el decreto. Para más información
Necesito la cédula de habitabilidad de mi vivienda ¿Cómo puedo conseguirla?
Tiene que ponerse en contacto con un técnico competente que le emitirá un certificado de habitabilidad de su vivienda en el caso de que cumpla con los requisitos exigidos por el decreto 141/2010. Este mismo técnico también puede efectuar el trámite vía telemática o presencial en el Departament d’Habitatge.
Tengo condensaciones en mi vivienda ¿Cómo las puedo solucionar?
Normalmente en una vivienda se producen condensaciones en los paramentos sin aislamiento que crean zonas frías donde se condensa el vapor de agua existente en el interior de las viviendas. La solución más efectiva es aislar y eliminar los puentes térmicos. Contacte con nosotros y le haremos un estudio para eliminar definitivamente este problema.