Menú
En què el podem ajudar?
SEGRO, patrimonial immobiliària líder en la promoció i gestió d’actius logístics i industrials confia a FORCADELL i SAVILLS, en coexclusiva, la comercialització en règim de lloguer del seu nou desenvolupament SEGRO Logistics Park Martorelles IV, ubicat al Polígon Industrial Can Roca de Martorelles, a la primera corona logística de Barcelona.
El projecte, el lliurament del qual està previst per al 2026, s’aixeca sobre una parcel·la de 36.000 m² i una superfície construïda de 22.670 m², posicionant-se com una de les poques plataformes logístiques d’aquestes dimensions disponible a la primera corona logística de Barcelona. Així mateix, compta amb 25 molls de càrrega, 4 rampes d’accés i una platja de maniobra de 35 metres, preparada per a operacions logístiques de gran volum. L’immoble també integra oficines condicionades modulables.
El disseny de la plataforma respon a l’estratègia SEGRO Responsable de la companyia orientada a la minimització de les emissions de carboni, tant durant el procés de construcció com durant la vida útil de l’immoble. Serà un centre intel·ligent de classe A, eficient energèticament, amb panells fotovoltaics a la coberta per a autoconsum i avalat amb la certificació BREEAM Excellent. Així mateix, el benestar dels ocupants és una de les prioritats de la companyia, apostant per espais diàfans amb il·luminació natural, zones de descans i lleure, cantina, vestidors o altres instal·lacions sota demanda.
La ubicació del parc logístic, a la primera corona logística de Barcelona, és també un dels grans atributs d’aquesta nau. D’aquesta manera, l’actiu de SEGRO se situa a només 22 km del centre de Barcelona, 32 km del port i 37 km de l’Aeroport Josep Tarradellas-El Prat, disposant d’accessos directes a vies principals com l’AP7, cosa que el converteix en un punt logístic de primer ordre per a la distribució nacional i internacional.
David Alcázar, SEGRO Spain ha assenyalat: “Amb aquesta nova plataforma, reforcem la nostra presència al Vallès i consolidem el nostre posicionament en el sector de la logística i la distribució urbana a Catalunya, en què ja comptem amb un portafoli total de 224.000 m² i un sòl en desenvolupament de 132.000 m², en ubicacions estratègiques a la primera i segona corona de Barcelona, amb excel·lents comunicacions a les principals vies d’accés.”
Gerard Plana, director del Departament d’Industrial i Logística de FORCADELL, ha subratllat: “la rellevància d’aquest projecte, que, per les seves dimensions, prestacions tècniques i ubicació estratègica, representa una oportunitat excepcional per a operadors que busquen establir-se a les proximitats de Barcelona, amb infraestructures d’alt nivell i màxima eficiència operativa.”
Gloria Valverde, directora nacional d’Industrial & Logistics a Savills, afegeix que “la disponibilitat a la zona centre i primera corona de Barcelona es manté baixa, no arriba al 2%, i són necessaris projectes com aquest per donar opcions de qualitat a una demanda que continua molt activa a Barcelona i necessita superfície.”
Newsletter