458.500 € Local comercial en rendibilitat en venda a Cornellà de Llobregat – 4% de rendibilitat neta

Es posa a la venda un excel·lent local comercial en rendibilitat, situat a Cornellà de Llobregat. L'immoble es ven amb llogater i contracte d’arrendament vigent, generant una renda mensual de 1.800€, el que suposa una rendibilitat neta del 4%.

El local disposa d’una superfície construïda de 280 m², amb una àmplia façana de 8 metres lineals, ideal per a visibilitat comercial. Compta amb aparador, dos lavabos, i els subministraments de llum i aigua donats d’alta. A més, disposa de certificat d’eficiència energètica (CEE) vigent.

No disposa de sortida de fums, per la qual cosa és apte per a activitats comercials que no la requereixen.

Despeses anuals:

IBI: 3.063€

Comunitat: 255€ anuals

Es tracta d’una inversió sòlida i estable, en una zona consolidada amb alta demanda comercial.

Ideal per a inversors que busquen una rendibilitat immediata i un actiu amb llogater solvent.