262.500 € Local comercial en rendibilitat a la Ronda Sant Pau. Barcelona. IE-212521

Local comercial disponible al districte d'Eixample, al barri de Sant Antoni. Ubicat a la Ronda Sant Pau a pocs metres de la Ronda de Sant Antoni i proper a la plaça de la Universitat, zona de gran interès turístic, amb alta concentració d'oficines i elevada activitat comercial.
El local disposa de 147,50 m2 distribuïts en planta baixa de 90 m2 i planta soterrani de 57,50 m2. No disposa de sortida de fums. Perfectament comunicat amb transport públic.
Activitat: Locutori.
CONDICIONS:
Finalització contracte: 6 de juliol de 2026.
Renda mensual: 1.200€
Renda anual: 14.400€
Rendibilitat Bruta: 5,7%
IBI 1000 € anuals a càrrec de propietat i comunitat 89 €/mes a càrrec de l'arrendatari.
Despeses comunitat: 89€/mes a càrrec de l'arrendatari.
Despeses IBI: 1000 €/anuals a càrrec de propietat
El districte de l'Eixample, que s'ubica a la zona centre de la ciutat Comtal, és el que té més densitat demogràfica (356 hab./ha) i va ser dissenyat per l'enginyer Ildefons Cerdà. En aquest districte s'hi engloben els barris de la Dreta de l'Eixample, Antiga Esquerra de l'Eixample, Nova Esquerra de l'Eixample, el Fort Pienc, el Barri de la Sagrada Família i Sant Antoni. Es tracta del districte modernista per excel·lència i acull les principals passejades com són el passeig de Gràcia, la rambla de Catalunya o el passeig de Sant Joan. Segons Forcadell, és molt destacable l'augment de la demanda de locals comercials de lloguer a Sant Antoni amb motiu de la transformació.

IE-212521