700.000 € Impressionant local amb ampli aparador al C/Lepant, prop de la intersecció d'Avinguda Diagonal, Gran Via de les Corts Catalans i Avinguda Meridiana. IE-223861

Exclusiu local comercial al cor de Barcelona, situat en una de les zones més emblemàtiques de la ciutat, a la C/ Lepant, a prop de la intersecció amb l'Avinguda Diagonal, Gran Via de les Corts Catalanes i Avinguda Meridiana. Aquesta ubicació privilegiada li atorga una visibilitat única, ideal per a negocis que busquen captar l'atenció d'una gran afluència de públic i oferir una presència destacada a la ciutat.

El local compta amb una superfície total de 426 m² en planta baixa, distribuïts en una forma de lletra "U", la qual cosa permet una gran versatilitat en la distribució i aprofitament de l'espai. Amb un ampli escaparate, aquest local destaca per la seva excel·lent exposició, perfecte per a qualsevol tipus d'activitat comercial.

Entre les comoditats que ofereix, disposa de dos banys, persiana motorizada, vado i climatització Split, la qual cosa assegura una gran comoditat per als usuaris. A més, els subministraments estan donats d'alta, la qual cosa permet iniciar l'activitat de manera immediata. Cal destacar que no disposa de sortida de fums.

La propietat es troba en rendibilitat neta del 5%, la qual cosa la converteix en una excel·lent opció per a inversors que busquen un actiu amb una alta rendibilitat en una zona de creixent demanda.

El districte de l'Eixample, on es situa aquest local, és una de les zones més desitjades de Barcelona. Dissenyat per Ildefons Cerdà, aquest districte es caracteritza per la seva alta densitat demogràfica i la seva imponent arquitectura modernista. Al llarg dels seus carrers es poden trobar alguns dels principals punts d'interès de la ciutat, com el Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya i el Passeig de Sant Joan. En particular, el barri de Sant Antoni ha experimentat una notable transformació en els últims anys, cosa que ha incrementat la demanda de locals comercials en lloguer, convertint-lo en una de les zones més dinàmiques i amb més potencial de creixement.

No deixeu passar l'oportunitat d'adquirir aquest local comercial en una ubicació de màxim prestigi i rendibilitat. Contacteu-nos per a més informació!