978 €/mes Casa de lloguer al centre de Terrassa, un habitatge que combina confort, amplitud i una ubicació privilegiada

Casa de lloguer al centre de Terrassa, un habitatge que combina confort, amplitud i una ubicació privilegiada. Amb 106 m² distribuïts en tres plantes, ofereix una planta principal molt funcional amb cuina office, lavabo de cortesia i un acollidor menjador amb sortida directa a un pati comunitari ideal per relaxar-se o gaudir en qualsevol moment del dia. A la primera planta hi trobaràs dues habitacions lluminoses i un bany complet, mentre que la planta superior disposa d’una habitació amb accés a una encantadora terrassa privada i un pràctic espai addicional perfecte com a traster o zona d’emmagatzematge. La casa compta amb paviment ceràmic, calefacció i aire condicionat per conductes, a més d’una plaça d’aparcament en el mateix complex, un gran valor afegit en aquesta zona.

La seva ubicació és immillorable: a un pas de l’Hospital Universitari MútuaTerrassa, del Parc de Vallparadís i de l’estació FGC Vallparadís Universitat, una zona cèntrica, tranquil·la i amb tots els serveis a l’abast. A més, està envoltada de comerços de proximitat, supermercats, zones infantils, centres educatius, instal·lacions esportives, espais culturals i una àmplia oferta d’oci. L’excel·lent connectivitat permet desplaçar-se ràpidament a qualsevol punt de Terrassa, així com a Barcelona i municipis propers, convertint-la en una opció ideal per a aquells que busquen comoditat, vida urbana i qualitat en un mateix lloc.

Un habitatge únic en una de les zones més ben valorades de Terrassa, a punt per gaudir des del primer dia.
No es cobren honoraris d’agència. La durada del contracte d’arrendament és de set anys. Es requereix una mensualitat de fiança i una de garantia.

• Immoble en zona tensionada.
• La propietat té consideració de gran tenidor.
• Finalitat del contracte d’arrendament: destinat a habitatge habitual.
• Actualització anual IPC o índex que sigui aplicable.
• Índex de referència Preus de lloguer de Catalunya: Àrea inferior: 10,30€/m² Mitjà: 12,38€/m² Àrea superior: 16,99€/m².
• Índex de referència estatal: renda de referència mínima 637,78€. Renda de referència màxima 832,70€.
• Contracte d’arrendament anterior en els darrers cinc anys per una renda de 750€. Amb actualització: 894,469€.
• En compliment de la Llei 12/2023, informem que per determinar la renda s’ha tingut en compte l’índex de referència de preus de lloguer per un import de 832,70€ (repercutint 47,30€ d’IBI, taxa comarcal 5,22€, taxa d’escombraries 9,27€ i 84€ de plaça d’aparcament).

Per concertar una visita, completa el formulari amb les teves dades. Ens posarem en contacte tan aviat com sigui possible, en l’ordre en què rebem les sol·licituds.