17 €/m²/mes 75.310 €/mes

Edificio ubicado en el exclusivo entorno de **La Moraleja**, en las proximidades del **Golf Park Madrid** y del centro comercial **La Moraleja Green**, este edificio se presenta como una opción ideal para uso corporativo de alto nivel en una de las zonas empresariales más prestigiosas y activas de la capital. El área destaca por acoger reconocidos parques empresariales y compañías del sector tecnológico y de las telecomunicaciones, ofreciendo un ecosistema profesional dinámico y de primer orden. Su excelente conectividad con el centro de Madrid —gracias a diversas líneas de autobuses interurbanos y a la cercana estación de cercanías—, junto con el rápido acceso a la **Autovía A1** y la proximidad al **Aeropuerto de Barajas**, a solo 10 minutos, garantizan una movilidad ágil y eficiente.

El inmueble, **un edificio aislado con fachada de muro cortina**, se encuentra actualmente en proceso de reforma en sus zonas comunes, lo que permitirá disfrutar de espacios renovados y acordes con los estándares más exigentes. Su acceso principal se articula alrededor de un **gran atrio en triple altura**, creando una recepción imponente y luminosa que refuerza la representatividad del conjunto. Entre sus elementos más destacados se encuentra una **impresionante terraza con vistas panorámicas al campo de golf**, un valor añadido tanto para el bienestar del equipo como para la celebración de eventos corporativos.

El edificio dispone de un **núcleo vertical equipado con dos ascensores**, así como de sistemas modernos de **control de accesos mediante tornos** y **circuito cerrado de TV (CCTV)**. Las oficinas, amplias y diáfanas, ofrecen una excelente iluminación natural y están dotadas de **suelo técnico**, **falso techo con luminarias LED**, **altura libre de 2,65 metros** y **sistema de climatización**, asegurando un entorno de trabajo cómodo, eficiente y flexible. Completa sus prestaciones un **parking con plazas de recarga para vehículos eléctricos**, alineado con las necesidades actuales de movilidad sostenible.

En conjunto, se trata de un edificio de máxima calidad, perfectamente adaptado para albergar la sede de compañías que buscan representatividad, confort y una ubicación estratégica en uno de los enclaves empresariales más prestigiosos de Madrid.