23/10/18

Forcadell y Rentors creen PropCrowd, una start-up de crowdfunding immobiliari

  • La start-up, que ja té en el punt de mira diversos immobles de Barcelona, aprofitarà la cita del Barcelona Meeting Point per presentar-se davant els professionals del sector.

  • La iniciativa de PropCrowd neix d'un projecte de crowdfunding immobiliari que va dirigir Forcadell, myFunding, que va ser tot un èxit i va demostrar el gran interès del públic en aquest tipus d'inversió.

Rentors, empresa fundada pels creadors de HiGuests, i Forcadell aposten pel crowdfunding immobiliari i llancen la start-up Propcrowd. La start-up, que aprofitarà la cita del Barcelona Meeting Point per presentar-se davant professionals del sector immobiliari, neix amb l'objectiu de facilitar la inversió immobiliària a través del crowfunding, aportant varietat de tipologies de producte i una àmplia cobertura geogràfica. 

PropCrowd és la plataforma d'inversió immobiliària col·lectiva que permet invertir –a professionals i particulars– de forma senzilla, segura i diversificada des de només 100€. La start-up converteix d'aquesta manera al producte immobiliari en un bé de capital accessible, que pot ser adquirit per diversos inversors en comptes d'estar restringit a grans capitals. A través d'un model de negoci senzill, la plataforma de crowdfunding facilita als usuaris diversificar el portfoli d'inversions podent escollir entre diferents projectes immobiliaris.

La start-up, que té en el punt de mira diversos immobles de Barcelona –un d'ells residencial, pròxim al Port de Barcelona-, oferirà diferents terminis de retorn, de 6 a 12 mesos, i l'opció de cobrar mensualment els ingressos dels lloguers, amb oportunitats d'estalvi de 3 a 5 anys. Segons Miki Manzanas, cofundador i CEO de Propcrowd, “PropCrowd en definitiva et permet, des d'una quantitat econòmica petita, convertir-te en copropietari d'un o diversos immobles”.

La immobiliària Forcadell reafirma, amb aquest projecte, la seva aposta per la digitalització i la innovació en el sector. La consultora, que en el 2018 celebra el seu 60 aniversari, aportarà a la start-up el coneixement del mercat i la cartera d'inversors de myFunding, plataforma online de crowdfunding creada per Forcadell. La plataforma va obtenir un èxit rotund amb el producte Diagonal 440: projecte que va aconseguir el 100% de la recaptació en tan sol 20 dies -10 dies abans que s'acabés el termini fixat- i que va obtenir una rendibilitat anual per als inversors major a l'esperada, 52% enfront del 12,2% inicial.

Com a consultora immobiliària de referència, Forcadell, a més, aportarà el seu coneixement immobiliari en la detecció d'oportunitats i en la comercialització de les mateixes. Segons Ivan Vaqué, CEO de Forcadell, “després de l'èxit de myFunding i d'haver vist la bona acceptació que ha rebut del públic, volem apostar per aquest model, millorar-ho i fer-ho créixer. Som coneixedors que hi ha un mercat molt interessat en invertir en immobiliari a través del crowdfunding”.

Rentors és una plataforma amb seu a Dubai que permet invertir en immobles de lloguer temporal mitjançant crowdfunding. Es recolza en la exitosa start-up HiGuests, no només perquè està creada pels mateixos fundadors, sinó perquè aquesta s'encarrega de llogar els immobles en els quals la comunitat de Rentors inverteix.

HiGuests és una plataforma per a propietaris i gestors d'habitatges vacacionals especialitzada en funcions de vendes i màrqueting, yield management, reserves, etc. L'empresa va ser una de les cinc start-ups espanyoles que van entrar a la semifinal de la OMT al mes d'octubre, concurs en el qual es van presentar fins a 3.000 start-ups de més d'un centenar de països. A Propcrowd, la quota de Higuests girarà entorn a aportar coneixement i eines tecnològiques, donar-li cobertura geogràfica a la start-up i el model del lloguer temporal.

 

PROPCROWD Al BMP

Com invertir en un immoble des de només 100€’ és el títol de la ponència amb la qual Miki Manzanas, cofundador i CEO de Propcrowd, presentarà la start-up al Barcelona Meeting Point (BMP). La cita tindrà lloc el proper dissabte 27 d'octubre, al Palau 8 de la Fira de Barcelona, a les 13.10h, dins de l'esdeveniment organitzat pel BMP Techtalks, un conjunt de xerrades que giraran entorn a la tecnologia aplicada al sector immobiliari.

La start-up, amb URL www.propcrowd.com, té les seves oficines al Pier 01 – Barcelona Tech City i un local a peu de carrer, a Amigó 49. Des d'aquestes instal·lacions, l'equip de PropCrowd gestionarà els processos d'inversió i atendrà el públic que assisteixi presencialment.

 

;