Després de l'aturada del mercat d'inversió immobiliària per la pandèmia sanitària, el sector desperta al primer trimestre de 2021 amb un potent i renovat interès pel Residencial Multifamily.
Des del Departament d'Inversió de FORCADELL, es destaca l'actual fortalesa de la demanda i la concepció d'aquesta tipologia com a actiu refugi per a inversors.
El mercat immobiliari ha constatat entre gener i març l'inici del que s'espera que sigui una ferma recuperació del sector basada principalment en la vigorosa i renovada confiança per part dels inversors. Més concretament, i de manera destacada, en el Residencial Multifamily; tot i que, certament, encara queda recorregut per a recuperar els nivells previs a la pandèmia.
Des del Departament d'Inversió, Sòl i Obra Nova de FORCADELL s'anota la consecució satisfactòria d'importants operacions al mercat acotades al primer trimestre, per la qual cosa les expectatives per a la resta de l'exercici són molt altes. Operacions circumscrites en la seva majoria al Multifamily i en diverses tipologies com PRS (Private Rented Sector), en aquest cas de gran volum (>10 MM €), diverses en BTR (Build To Rent), i inclús alguna en FL (Flex Living), completen aquest positiu inici de curs pel Departament.
Tot i les encara latents conseqüències sociosanitàries de la pandèmia i al deteriorament en la confiança i l'estabilitat laboral, el sector immobiliari reivindica la seva candidatura a liderar una ràpida i necessària recuperació econòmica. En aquest aspecte, el Multifamily dóna resposta a les necessitats actuals dels inversors, es consolida com a actiu refugi i mostra la tendència del sector durant aquest primer exercici que sens dubte serà el de la recuperació.
Segons Christian Gracia, Director del Departament d'Inversió, Sòl i Obra Nova de FORCADELL, “l'inici de la pandèmia juntament amb factors com el recentment implantat marc regulador en rendes, van incidir en la paralització d'algunes operacions però, superada la incertesa, el Multifamily s'està reivindicant com un important actor de mercat. Ja sigui per nous factors culturals o per circumstàncies socioeconòmiques, l'habitatge en lloguer serà el protagonista immobiliari els proper anys”.
Anterior