La capital catalana ha registrat, a més, uns resultats de contractació superiors respecte de Madrid situant-se en els 80.000 m² a 31 de març.
Les empreses de perfil tecnològic han protagonitzat la major part de les operacions tancades a Barcelona, suposant més d'un terç del total.
El mercat d'Oficines a Barcelona ha generat en el primer trimestre de l'any uns resultats molt millors dels que experts i actors del mercat van pronosticar a tancament del passat exercici, registrant un take up un 60% superior a l'obtingut en el mateix període de 2020. El cas del de la tecnològica francesa Papernest, tancada a finals del 2020 (6.000 m² en el 22@), podia haver semblat un cas puntual però la tendència positiva s'ha mantingut durant els primers mesos de l'any. Destaquen operacions rellevants com el lloguer de Claudio Galeno (5.544 m²) a Barberà del Vallès, en la qual ha col·laborat FORCADELL, o les del Grupo Zeta/Premsa Ibèrica (4.683 m²) o Veepee (7.500 m²) a l'edifici Marina Factory, totes dues a L'Hospitalet de Llobregat.
Segons Manel de Bes, director del departament d'Oficines de FORCADELL, "el mercat d'Oficines a Barcelona ha registrat un primer trimestre molt bo, tenint en compte que veníem d'un 2020 de paralització del sector per la pandèmia. No obstant això, és important remarcar que les operacions més rellevants d'aquest primer trimestre portaven molt de temps gestant-se. Però hem detectat des d'aquest inici d'any un increment del volum de visites, així com un especial interès per alguns edificis d'oficines. Si aquesta tendència positiva es manté, els resultats anuals podrien ser millors del que esperem."
Si bé la incertesa i la prudència estan sent factors clau a l'hora de prendre decisions empresarials, "moltes companyies estan acabant de redefinir la dimensió de les seves plantilles, les seves necessitats d'espai i com implementaran el treball flexible, per la qual cosa ja poden començar a prendre decisions en aquesta etapa postpandèmica", afegeix Manel de Bes.
Les companyies tecnològiques es mantenen de moment com les principals protagonistes pel que fa a volum d'operacions per sectors a la ciutat Comtal, concretament al 22@, la seva ubicació natural. Ni tan sols el context pandèmic ha fet disminuir l'interès de les companyies i startups per voler establir-se a Barcelona, de manera que la fortalesa i atractiu de la ciutat com a pol d'atracció de talent i desenvolupament de coneixement es manté intacta. La ubicació, el clima i les possibilitats que ofereix la capital catalana mantenen captiu l'interès de professionals i estudiants d’arreu del món.
Anterior