FAQs

Tinc un pis o local de lloguer. He disposar de l'Etiqueta d'eficiència energètica?

Segons el decret 235/2013 del 5 d'abril, en general els locals i habitatges han d'exhibir l'etiqueta d'eficiència energètica per a la seva comercialització i lliurar-la al moment de llogar o vendre l'immoble. Per tant, ha de sol·licitar l'etiqueta només si pensa comercialitzar el seu immoble en breu Més informació

 

Què he de fer si detecto al meu edifici una humitat o un element constructiu en mal estat?

Ha d'avisar a un tècnic qualificat que valori la gravetat de les patologies o lesions detectades. Un arquitecte tècnic o enginyer de l'edificació li farà un diagnòstic objectiu i li proposarà solucions adequades per a cada tipus de deficiència. Si existís un eventual risc per a terceres persones per la ubicació i tipus de lesió, pot ser necessària la col·locació de mesures preventives (xarxes) per salvaguardar la responsabilitat de la propietat, pel que necessitarà també el vistiplau d'un tècnic que dirigeixi i en verifiqui la instal·lació.

 

Vull fer obres al meu habitatge. He de sol·licitar llicència?

Si les obres que té previstes tenen per objecte només el canvi de revestiments, pintura o mobiliari, en general, és suficient amb un "Assabentat d'obres", que a Barcelona és un tràmit immediat que pot fer el mateix propietari i no comporta el pagament de taxes. Si les obres afecten la distribució o l'estructura, necessitarà un projecte d'execució i el vistiplau d'un tècnic per demanar la llicència d'obres. La documentació requerida i el tipus de permís varia en funció de la ubicació de l'habitatge i el tipus d'intervenció. Per obtenir més informació pot consultar al seu ajuntament.

A Barcelona pot efectuar la consulta prèvia aquí

 

El meu edifici ha de passar l'ITE?

Segons el Decret 187/2010 han de passar la Inspecció ITE els edificis plurifamiliars d'habitatges que tinguin una antiguitat de 45 o més segons el calendari establert en el decret. Per a més informació

 

Necessito la cèdula d'habitabilitat del meu habitatge. Com puc aconseguir-la?

Ha de posar-se en contacte amb un tècnic competent que li emetrà un certificat d'habitabilitat del seu habitatge en el cas que compleixi els requisits exigits pel decret 141/2010. Aquest mateix tècnic també pot fer el tràmit via telemàtica o presencial al Departament d'Habitatge.

 

Tinc condensacions al meu habitatge. Com les puc solucionar?

Normalment, a un habitatge es produeixen condensacions en els paraments sense aïllament que creen zones fredes on es condensa el vapor d'aigua existent al seu interior. La solució més efectiva és aïllar i eliminar els ponts tèrmics. Contacti amb nosaltres i li farem un estudi per eliminar definitivament aquest problema.