Menú
En què el podem ajudar?
FREO Group, inversora, promotora i gestora d’actius internacional, ha confiat a FORCADELL i JLL la comercialització d’una nau logística de 43.191 m², situada dins de l’eix estratègic del Corredor d’Henares.
La nau es troba al Polígon Industrial Los Picones, a Alovera (Guadalajara), sobre una parcel·la de 70.493 m². Dels 43.191 m² de superfície construïda, 41.506 m² corresponen a magatzem i 1.730 m² a oficines, cosa que permet disposar d’espais versàtils tant per a activitats logístiques com administratives o de gestió.
A més, la nau està dividida en cinc mòduls, quatre dels quals tenen una alçada lliure de 11,45 metres i un amb una alçada de 15,65 metres, facilitant així la flexibilitat per a l’emmagatzematge de productes de diferents dimensions. La plataforma logística també disposa de 38 molls de càrrega, optimitzant l’operativa diària en permetre un flux continu de mercaderies i millorant l’eficiència operativa de qualsevol empresa llogatera.
La ubicació de l’actiu dins del Corredor d’Henares, a només 42 km de l’aeroport de Madrid i 54 km del centre de la capital, el converteix en un punt neuràlgic per a les operacions logístiques. La proximitat a vies de comunicació com l’A-2 i l’R-2 garanteix una connexió excepcional tant a nivell nacional com internacional.
A més, la plataforma compta amb la certificació BREEAM Very Good, que garanteix els estàndards més alts de sostenibilitat. Així mateix, està preparada per a risc mitjà tipus 5, complint amb els requisits més exigents en matèria de seguretat i protecció contra incendis.
Gerard Plana, director del departament d’Industrial i Logística de FORCADELL, ha destacat que aquest actiu ofereix la combinació perfecta de sostenibilitat, flexibilitat operativa i accés estratègic a les principals rutes de transport. Aquests atributs situen l’actiu en el focus d’empreses que necessiten optimitzar les seves operacions logístiques i maximitzar la seva eficiència en un mercat altament competitiu.
Per la seva banda, Adriana Gorri, directora de Leasing Advisory de JLL, ha subratllat que la plataforma respon a les exigències més altes del mercat. Es tracta d’un actiu de grans dimensions que compta amb espais que destaquen per la seva qualitat i flexibilitat. Això, sumat a la ubicació estratègica en ple Corredor d’Henares i els alts estàndards mediambientals que presenta, la converteixen en una de les naus més atractives de la zona.
Newsletter