7.500 €/mes Lloguer de local comercial ampli de 647m² a l’Eixample Esquerre – Barcelona

Es lloga aquest imponent local comercial situat al carrer París, 43, al cor de l’Eixample Esquerre, una de les zones més demandades i consolidades de Barcelona, caracteritzada per la seva activitat comercial, excel·lent connectivitat i entorn urbà de qualitat.

El local compta amb una superfície construïda total de 647m², distribuïts en 543m² a la planta baixa amb sostres de 4,5 metres d’alçada, i 104m² addicionals a la planta soterrani connectats mitjançant escala interior. Gràcies a la seva façana ampla i la seva configuració diàfana, ofereix gran visibilitat i múltiples possibilitats de distribució, ideal per adaptar-se a tot tipus de negocis.

Característiques principals:

543m² en planta baixa amb sostres alts (4,5 m)

104m² de soterrani útil com a magatzem, zona tècnica o operativa

Sistema de climatització per conductes (fred/calor)

Sortida d’emergència

Espai diàfan amb gran versatilitat

Apte per a usos comercials diversos: galeria d’art, showroom, clínica, centre de benestar, coworking, estudi creatiu o botiga insígnia

Ubicació i entorn:
Situat en una zona de molt trànsit tant de vianants com rodat, envoltat de comerços, serveis, oficines i habitatges d’alt nivell. A pocs passos de les avingudes Josep Tarradellas i Francesc Macià, el local gaudeix d’una ubicació estratègica en un dels eixos més dinàmics de la ciutat.

Perfectament comunicat:

Metro: L5 (Estació Entença) i L3 (Estació Diagonal)

Autobusos urbans: múltiples línies als carrers propers

Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): a 10 minuts a peu

Accés ràpid en cotxe des de Gran Via, Avinguda Diagonal i carrer Aragó

Condicions econòmiques:

Despeses de comunitat: 200 €/mes

IBI: 680 €/mes
(Imports sense IVA)

Fiança legal: 2 mesos segons la LAU

Garantia addicional: a determinar segons la solvència de l’arrendatari

Una oportunitat única per establir el teu negoci en un local d’alt impacte al centre de Barcelona.

Lloguer: 7.500€ al mes. Despeses de comunitat de 200€ al mes i IBI de 680€ al mes a càrrec de l'arrendatari. IVA no inclòs.