3 consejos para potenciar la imagen de su vivienda y vender más rápido este otoño

Vender una vivienda de manera rápida está relacionado con elementos clave como un precio realista o sus características y ubicación. Pero en un proceso de compraventa de una propiedad hay otros elementos que se deben cuidar, porque pueden jugar a favor. Uno de ellos es la manera en que se presenta el inmueble.

El otoño ofrece el escenario perfecto para mostrar la mejor versión de su hogar y todo el potencial que puede ofrecer a los compradores interesados. Preparar cuidadosamente cada detalle, desde la decoración hasta la iluminación, puede ser un impulso y animar a dar el paso definitivo, ayudando a cerrar la compraventa de manera ágil.

1. Muestre todo el potencial

Optimice los espacios para que el comprador perciba todo lo que puede ofrecer sin necesidad de hacer ninguna reforma en la vivienda. Para conseguirlo es recomendable:

• Asegurar una limpieza exhaustiva y orden en todas las habitaciones de la propiedad.

• No dejar a la vista objetos personales y elementos decorativos muy llamativos.

• Decorar añadiendo toques de temporada. En otoño, por ejemplo, mantas suaves, cojines en tonos tierra, alfombras ligeras o centros de mesa con flores secas.

De esta manera, se crea un ambiente acogedor y neutro que facilitará al comprador proyectarse en el hogar.

2. La luz, proyección de confort y amplitud

Aunque pueda parecer secundario, la iluminación es un elemento que influye en cómo se percibe un espacio y determina cómo se proyecta el confort y la amplitud, por ejemplo. En esta época del año, la luz diurna es más cálida, lo que puede ser un punto favorable para mostrar lo mejor de una propiedad que está en venta. Es aconsejable tener en cuenta:

• Programar visitas en los horarios de más luz natural para que el espacio pueda lucir.

• Utilizar cortinas ligeras que faciliten el paso de la claridad.

• Complementar con iluminación artificial de tono cálido para mantener un ambiente agradable incluso en días nublados.

3. Ponga en valor las características únicas de su vivienda

Cada propiedad cuenta con elementos que la hacen particular y diferente. Resaltarlos ayuda a incrementar su atractivo y justificar el precio de venta. Algunos de estos son:

• Mejoras recientes como reformas, renovaciones o actualizaciones de instalaciones.

• Elementos de eficiencia energética o tecnología doméstica que aporten confort y ahorro.

• Espacios exteriores, vistas privilegiadas o una ubicación estratégica cercana a servicios clave.

Comunicar estas ventajas de manera clara y acompañadas de una imagen cuidada aumenta el atractivo de la vivienda y acelera la decisión de compra.

Acompañamiento profesional para maximizar el potencial de la vivienda

Contar con un equipo que gestione todo el proceso de comercialización permite asegurar que la imagen de la vivienda se mantenga impecable desde el primer anuncio hasta el cierre de la operación. El propietario gana en tranquilidad y aumenta sus posibilidades de venta.

Cuidar la imagen de una vivienda no es solo un aspecto estético, sino una estrategia que puede marcar la diferencia en la rapidez y condiciones de la venta. Y si quiere asegurarse de que cada detalle, desde la preparación hasta la negociación final, esté en manos expertas, en FORCADELL ponemos a su disposición un equipo especializado que le acompañará en todo el proceso para conseguir el mejor resultado posible.