El mercat d'oficines de la ciutat de Barcelona està en el seu millor moment perquè les empreses traslladin les seves oficines. Aquest fenomen es deu a les rendes al mercat d'oficines que actualment ofereix la Ciutat Comtal. I és que els preus de lloguer són els més competitius des de 2008.
Actualment, hi ha disponibilitat d'oficines de lloguer a la Zona Prime de Barcelona (Passeig de Gràcia i Avinguda Diagonal) entre els 12-15 €/m², un 47% menys que el 2008.
Una de les zones que també ha patit un descens important de rendes és la de Nous Districtes de Negoci, els coneguts com Plaça Europa i 22 @. Actualment, les rendes reals de tancament són entre 9-12 € / m², mentre que el 2008 eren de 16,5-19,5 € / m², un 45% més elevades que en el present exercici.
La ubicació on els efectes de la crisi han estat més notables és la zona de la Perifèria de Barcelona. Les rendes en aquestes ubicacions han tingut descensos al voltant del 60%.
La conclusió que es pot extreure d'aquestes xifres és que el mercat es troba en el millor moment perquè les empreses busquin noves ubicacions per a les seves oficines a la capital catalana. Totes les dades macroeconòmiques fan preveure, en primer lloc, una petita estabilitat de la caiguda de les rendes per, després, experimentar una posterior recuperació moderada. Òbviament les zones més ben situades seran les primeres a recuperar-se, mentre que a les zones més allunyades del centre el procés d'estabilitat i recuperació de les rendes serà més lent.
Anterior